Особенности покупки недвижимости у моря

Наверняка, каждый из нас хотел бы иметь свой собственный , конечно же, с теплыми водами, там, где есть много интересного в окрестностях, чтобы отдых и зимой и летом проходил увлекательно. Если говорить о России, то, как правило, привлекательными такими районами являются Причерноморье и Приазовье Темрюкского района. При этом нужно отметить, что второй вариант стоит на порядок дешевле первого, так как черноморская недвижимость стоит немалых денег из-за чрезвычайной популярности своих курортом. Однако и Азовскому морю есть чем удивить отдыхающих, а коттеджи продаются тут по весьма умеренным ценам.

Когда вы определитесь с районом, и отыщите подходящий вариант для покупки, начинайте детальное обследование недвижимости. Помните, что любой значительный дефект, придется исправлять именно вам, в случае приобретения жилья, претензии предъявлять будет уже некому. Итак, внимательно осмотрим стены, особенно если они сделаны из бревен или брусьев. Особое внимание уделите подоконникам и нижним звеньям, так как они более всего подвержены гниению. Достаточно постучать по ним. Если бревна хорошие, то они будут звенеть, при наличии трухлявых мест, звук будет гулким. То же самое касается и фундамента, он должен быть без трещин, особенно это важно для строений из кирпича и бетонных блоков, поскольку отремонтировать его в таких случаях будет чрезвычайно сложно. Окна и двери в идеале так же не должны быть гнилыми, помните, что заменить рамы во всем коттедже будет весьма накладно, так как и дерево и пластик стоят не дешево.

Состояние всех коммуникаций в доме должно привлечь ваше пристальное внимание к себе. Водоснабжением – желательно посмотреть, в каком состоянии подводы к дому, какие трубы имеет водопровод. Сегодня, в принципе, заменить устаревшие модели новыми, не составит большого труда, однако, если водопроводные трубы ветхие, то вы вполне можете попросить снизить стоимость дома.

Электроснабжение – от него состояния зависит практически вся комфортная жизнь современного человека, переселившегося на , и не только. Оно отвечает не только за освещение в доме, но и за полноценную работу электроприборов, телевизоров, чайников, а так же автоматически открывающиеся ставни электроворот гаража. Если вы плохо разбираетесь в вопросах электричества, то лучше всего взять с собой на осмотр его мастера, который точно подскажет, насколько процентов износилась проводка. Не забывайте и о тщательной проверке документов продавца, чтобы не попасть на удочку мошенника.